2014 / Construction de 12 logements à l’acquisition (21)

Le lot composé 1B/1C présente une situation tout à fait singulière au cœur de l’éco-cité jardin des Maraichers. Il regroupe les commerces et ancre l’histoire du lieu par la conservation et la réhabilitation des anciens abattoirs.

Il semble important d’accompagner le caractère particulier de ce site en donnant à l’ensemble du lot composé une identité architecturale. Des éléments d’accroche sont déjà donnés par le programme qui incite à suivre les gabarits existants et à construire en continuité.

Pour aller plus loin dans cette démarche, nous avons choisi, pour la composition des deux bâtiments C1 et C2, d’utiliser la trame constructive de 3.20 m des bâtiments existants. Ce parti, associé à l’utilisation de matériaux constructifs directement lié à l’existant, garantira dans le temps une unité architecturale forte qui représentera l’ensemble du lot composé.

LOT C2 : 12 logements à l’accession abordable.

Le bâtiment C2 projeté s’inscrit dans la stricte continuité du bâtiment B2. Le gabarit « profil » est respecté et aussi la largeur de 14m qui permet de dégager au nord du C2 un jardin de 4.25m de large dans la continuité du B2. Cet espace tampon permet d’atténuer le caractère minéral du parking de la superette et d’offrir un accès supplémentaire aux logements par le nord. Les 12 logements sont distribués sur deux niveaux contenus dans le gabarit enveloppe. Ils sont tous traversants avec un vaste séjour au sud prolongé par des terrasses. Les logements du R+1 ont un accès direct à des jardins privatifs. Le RDC regroupe les caves, les stationnements et les locaux techniques demandés.